札幌戸建売却　東区北２５条東２２丁目　戸建不動産売却実績 | 札幌市の不動産売却ならセンチュリー21アルガホーム

札幌戸建売却　東区北２５条東２２丁目　戸建

東区北２５条東２２丁目　戸建の不動産売却実績

種類	中古戸建
所在地	北海道札幌市東区北２５条東２２丁目
年度	平成２０年５月
概要	募集開始2016年5月　成約時期　2016年10月　取引態様　専任情報を抱え込まず、オープンに募集、現地オープンハウス、ネット掲載、チラシを該当物件周辺に1200枚配布伏古小学校区内または、その近隣で戸建を検討されている方のお問い合わせを多数うけておりましたが、成約までに多少時間をいただきましたが、契約から引渡しまでスムーズに売却。

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【物件概要】中古戸建　交通　地下鉄　東豊線　元町　約1400m　

　札幌市東区北２５条東２２丁目

　売却価格　　　2580万　　　※現状引渡　

　土地権利　　　所有権

　土地面積　　　185.35㎡

　用途地域　　　第2種中高層専用地域

【建物】　

　間取り　　 3LDK

　専有面積　　　1階46.37㎡　2階41.40㎡　計87.77㎡　

　地上階数　　　2階建　地下----階建

　構造　　　　　木造

■土地は約５６坪、外構工事に力を入れた、広々とした庭と敷地駐車場は２台プラスアルファの余裕のスペース。室内の状態も売主様のご協力もあり、室内清掃を自ら入れて頂いてから、販売開始となりました。多数のお問い合わせを頂いておりましたが、気になさるネックとしては「３LDK」という間取りだけでした。その分価格もお手頃なのでバランスは取れている物件と言えます。

■今回の住戸は閑静な住宅街のため、道路から舞い上がる粉塵の懸念はありませんでしたが、前面道路に札幌市の除排雪が入らず（公道で幅員は6.0ｍはございます）地域の皆様で排雪業者に委託契約をしている地域ですが、お子様を庭で遊ばせていても、交通量がなく、逆に安心できるという点で高評価をいただきました。

■当社で買主様の仲介はしておりませんが、引渡し後、ご自宅にお邪魔して、室内の説明を改めておこないました。買主T・M様誠にありがとうございました。