不動産の相続はトラブルになりやすい
相続とは、人が亡くなったときに、その遺産を一定の血縁関係にある人が引き継ぐこと。
どの家庭にもいつか必ず起きるものです。
高齢人口の増加にともなって相続の発生件数は増えており、
それと比例するように相続におけるトラブルも増えています。 なかでも多いのは、不動産資産をめぐったトラブルです。
相続で、不動産の問題は避けられない
実は、日本の家計が保有している資産のうち、およそ７割は不動産資産。資産を引き継ぐ相続の話となると、不動産のこと
を避けては通れません。
また、「相続なんてお金持ちの問題でしょ？うちは関係ない…」そんな風に思ってる方もいるかもしれませんが、それは違います。
遺産分割で裁判になった人たちの例を見ると、およそ４分の３の人たちは5,000万円以下の資産をめぐって争っています。
数億円の資産家の家族が争う…というものではありません。
準備をしていない、生前に相談できる先がない
なぜそういう人たちがもめるのか。
それは不動産の絡む相続で、きちんと準備をしていないから。
そして、生前のうちにもめないための対策について相談できる先がないからなのです。
税理士にお願いするほどお金を持っているわけではない。
弁護士に相談するほど、今もめているわけではない。
そうして準備をしなかった人たちが、家族の資産を引き継ぐ相続の場面で悩んだり、悲しんだりしているのです。
私たちの目指すこと、私たちの強み
地域の不動産を正しく引き継ぐのは地域の会社の使命です。
不動産相続の相談窓口は、地域のことをよく知る住宅・不動産会社が展開しています。
価値がわかりにくく、専門的な知識も必要な不動産相続を、
経験を積んだ不動産のプロがサポートします。
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相続勉強会にご参加ください
「不動産相続の相談窓口」では、定期的に相続勉強会を開催しています。
相続についての基礎知識や準備をしておくべきことを、
実際の事例も交わえながらわかりやすくお伝えします。 -
個別相談を受け付けています
相続の悩みはお金や不動産に関するものばかりとは限りません。
不安に思うことがあったらまず相談にお越しください。
人目を気にする必要もなく、ご希望の日時で対応します。 -
もめない相続をお手伝いします
遺された資産をめぐってご家族がもめるのは想像したくないものです。例えばアパートをどう引き継ぐのがいいか。
ご家族の状況やお持ちの資産内容、そのアパートの状況等によって起こりうるトラブル委は異なります。
事前準備をしっかりする事が、
家族を守る第一歩に繋がります。
不動産オーナーとして必要な基礎知識から専門家による
目からウロコの話まで、体系的に相続全般が学べます。
実際に相談のあった事例を多数紹介し、
わかりやすくお話しします。
相続勉強会
カリキュラム
全5回
相続基礎を学ぶ
- ・はじめに相続の大いなる誤解
- ・相続とは？相続の定義・法定相続
- ・相続の流れ死去～納税までにやるべき事・
相続の種類・遺産分割協議 - ・相続でももめないためには
資産の分け方、遺言書を学ぶ
- ・贈与暦年課税制度・
相続時精算課税制度・教育資金一括贈与 - ・遺言書①遺言書の定義・
遺言書の必要な方々・遺言書の種類 - ・遺言書②
遺留品・遺言執行人・付事
相続税と不動産評価を学ぶ
- ・相続税の基礎
相続税の変遷・基礎控除・相続税率 - ・不動産の相続評価路線価・アパートなどの評価・
市街化調整区域の評価 - ・不良不動産不良資産のトラブル事例
- ・不動産の評価と価値の現状分析
ＲＯＡ診断とは？・こんな方におすすめです
節税の対策方法を学ぶ
- ・納税資金準備
生命保険の活用・あえて活用しない土地 - ・節税対策①養子縁組・生前贈与
- ・節税対策②不動産を活用した節税対策
- ・土地活用事例
制度を活用した応用事例を学ぶ
- ・節税対策③
リフォーム・リフォームと贈与の併用 - ・節税対策③
青年後見制度とは？・法定後見と任意後見 - ・節税対策③
民事信託とは？・民事信託の活用事例 - ・応用事例
