ポプラパークマンションT、U、V 北海道札幌市白石区菊水元町九条2丁目|5億円のマンション1棟|投資物件や収益物件|センチュリー21アルガホーム

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ポプラパークマンションT、U、V

マンション1棟

ポプラパークマンションT、U、V
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価格 5億円 ローンシミュレーション
利回り 6.8% 満室時想定
年収/月収
3,375.6万円 / 281.3万円
所在地 北海道札幌市白石区菊水元町九条2丁目 この地域周辺の物件を見る 築年月 1999年8月築 間取 2LDK (-)
交通
JR函館本線 苗穂 徒歩49分
JR函館本線 白石 徒歩49分
札幌市営東西線 白石 徒歩49分
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
ここがおすすめ

3棟同時販売!満室想定表面利回り6.75%!


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  • その他 駐輪場
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セールスポイント

特徴
  • 給湯器
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場
  • 石油暖房
  • 高速インターネット
  • バルコニー
  • 集中プロパン
セールスコメント ◆バス停「菊水元町9条2丁目」まで徒歩2分、
 乗車約22分で地下鉄東西線「菊水駅」、乗車約33分でJR「さっぽろ駅」
◆札幌大手管理会社にて3棟管理中
◆駐車場全戸数分有
◆現状空室2部屋(2021年3月26日時点)
◆レントロール等詳細はお気軽にお問合せ下さい

◆3棟合算
〇想定総賃料(2,813,839円/月)
〇想定年間総賃料(33,766,068円/年)
〇年利回り(表面)6.75%
〇土地総面積:2595.06u(約785.01坪)
〇建物総面積:2839.01u
-----------------------------------------
〇ポプラパークマンション
所在地:札幌市白石区菊水元町九条2丁目4番10号
土地面積:388.00u(約117.37坪)/建物面積:448.37u※公簿
建築年月日:平成11年8月18日
総戸数:8戸/2LDK×8戸
満室想定賃料:493,766円/月 5,925,192円/年
※2022年3月25日現在 1部屋空き有

〇ポプラパークマンションU
所在地:札幌市白石区菊水元町九条2丁目3番20号
土地面積:1754.86u(約530.85坪)/建物面積:1594.08u※公簿
建築年月日:平成12年7月17日
総戸数:8戸/2LDK×16戸、3LDK×8戸
満室想定賃料:1,513,346円/月 18,160,152円/年
※2022年3月25日現在 1部屋空き有

〇ポプラパークマンションV
所在地:札幌市白石区菊水元町九条2丁目4番5号
土地面積:452.2u(約136.79坪)/建物面積:796.56u※公簿
建築年月日:平成15年11月13日
総戸数:12戸/2LDK×12戸
満室想定賃料:806,727円/月 9,680,724円/年
※2022年3月25日現在満室

物件概要

階数 地上4階建 用途地域 第二種中高層住居専用地域
構造 RC造 間取り 2LDK (-)
土地面積 2595.06m² (公簿) (785.01坪) 建物面積 2839.01u
テラス面積 - 専用庭面積 -
現況 完成 引渡し 相談
土地権利 所有権の共有 採光面 -
駐車場 駐輪場
法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
地目 田、雑種地 地勢
接道状況 接道: 東 10m 総戸数 44戸
私道負担面積 なし セットバック なし
建築確認番号
取引態様 専属専任媒介
設備
  • 給湯器
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場
  • 石油暖房
  • 高速インターネット
  • バルコニー
  • 集中プロパン
  • 情報更新日 2022年03月31日 次回更新日 2022年04月14日
    情報更新日:2022年03月31日 次回更新予定日:2022年04月14日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

    学区情報

    小学校区 札幌市立米里小学校
    (北海道札幌市白石区)
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    中学校区 米里中学校
    (北海道札幌市白石区)
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    ※物件情報の学区情報について
    当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
    国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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    物件価格

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    センチュリー21アルガホーム北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11番26号
    TEL : 011-215-8703
    FAX : 011-215-7313
    営業時間 : 9:30〜18:30
    定休日 : 水曜日、夏季休暇、年末年始

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