売却をスムーズにする残置物処分のコツ

2026-11-02

売却をスムーズにする残置物処分のコツ

こんにちは！センチュリー21アルガホームです♪

相続で実家を引き継いだとき、残された荷物の処分に悩む方は多くいらっしゃいます。遠方で手が回らない、処分にかかる費用が不安、思い出の品の扱いに迷う──そんなお悩みに寄り添います。

この記事では、残置物の種類ごとの注意点や費用の目安、専門業者と不動産会社をどう活用すれば負担を減らせるかを、売却を前提にした視点でまとめます。詳しくはご相談ください♪

◎ 残置物の種類とまずやるべきこと

残置物は大型家具や家電から小さな日用品、思い出の品や貴重品まで多岐にわたります。早めに相続人が現地で中身を確認し、貴重品や形見分けする品を分けることが重要です。

価値があり売れるものはリサイクルショップへ、自治体の粗大ごみやごみ処理施設で対応できるものは自分で出すと費用を抑えられます。ただし手間や遠方対応の負担は考慮が必要です。

◎ 家電リサイクルや処分のルールに注意

エアコン、テレビ、冷蔵庫など家電リサイクル法の対象になるものは、回収方法が決まっています。持ち込み先や回収業者、費用の確認が必要です。

遠方の実家では自力で対応するのが現実的でない場合もあります。手続きや搬出の手配は専門業者や不動産会社に相談すると負担が軽くなります。詳しい手続きはご相談ください。

◎ 専門業者に全任する場合の費用感と注意点

専門業者にすべて任せることは可能ですが、量や搬出のしやすさ、産業廃棄物に該当するものの有無で費用は変わります。目安として1立方メートルあたり約1万円前後、戸建て全体で15万円〜30万円程度という目安があります。

業者選びは複数見積もりで比較し、廃棄物収集運搬業の許可や信頼性（個人情報や貴重品の扱い）を確認してください。詳しくはご相談ください。

◎ 売却と合わせて不動産会社を活用するメリット

売却が前提であれば、不動産会社経由で提携の処分業者に依頼すると窓口が一本化され手間が減ります。販売状況を踏まえて処分時期を調整したり、買主が使える物を引き取ってもらう交渉を担当者が行える場合もあります。

信頼できる担当者や、残置物処分のノウハウ・提携業者の有無を事前に確認することが効率化の鍵です。紹介サービスや認定の専門家を参考に、まずは相談してみてください。

まとめると、相続した実家を売却する際は残置物処分を不動産会社と連携して進めると手間や負担を減らせます。当社センチュリー21アルガホームでも札幌市内の状況に合わせてご相談を承ります。まずはお気軽にご連絡ください。詳しい税金・手続き等は専門家とともにご案内しますので、詳しくはご相談ください。
 

この記事は、YouTubeチャンネル「全国おうち売却相談窓口」の動画「実家の残置物処分が楽になる！不動産業者活用の秘訣」の内容をもとに、センチュリー21アルガホームが編集したものです。
動画はこちら：https://www.youtube.com/watch?v=pBHPMh3ViWU

テーマ名　売却への思い

ページ作成日　2026-11-02