発寒6条14丁目　戸建 北海道札幌市西区発寒六条14丁目｜3,250万円の中古一戸建て｜中古住宅や中古物件情報｜センチュリー21アルガホーム

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発寒6条14丁目　戸建

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発寒6条14丁目　戸建
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価格 3,250万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 北海道札幌市西区発寒六条14丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 236.6m² (71.57坪) 建物面積 168.4㎡
築年月 1993年10月築 間取り 4SLDK　（洋室7.5/洋室8/洋室7/LDK26/洋室9）
交通
ＪＲ函館本線 発寒 徒歩16分
札幌市営東西線 宮の沢 徒歩17分
ここがおすすめ

〇南向き約26帖の広々リビング　〇敷地面積　61.25坪　建物面積　50.96坪　〇室内入口直結のインナーガレージ　〇駐車場は2台駐車可能　〇1階2階にトイレ

  • 現地外観写真　地下鉄宮の沢駅も徒歩圏内。インナーガレージは大型の車も止められる十分な高さがあります。
  • 間取り図　敷地面積61.25坪　建物面積50.96坪。室内入口が直結のインナーガレージあり。全室クローゼット付きの収納豊富な戸建てです。
  • 玄関　玄関は広々としており、風除室付きなので雪国も安心のつくりとなっています。 お庭側、道路側と出入り口が2つあるのも便利です。
  • リビング　大型の家具もゆったり配置可能なリビング。南向きで明るい陽射しが差し込みます。ベランダと隣接しており、リビングから出入りが可能となっています。
  • リビング　リビングはダイニングと隣接しており、広い空間。家族との会話も弾みます♪
  • その他　ダイニングスペースにも大きな窓があり、光が差し込む明るい空間で朝食を食べることが出来ます。 キッチンと隣接しているため、出来立てのご飯をすぐに出せるため便利です。
  • キッチン　キッチンは非常に広く、食器棚を置いても十分なスペースがあります。親子そろっての料理も楽しめます。
  • 浴室　浴室には窓がついており、しっかりと換気をすることが出来ます。湿気がこもらないので、日々のお手入れも楽々です。
  • 洗面台・洗面所　清潔感があり、収納豊富な洗面台。お掃除もしやすいシャワータイプです。
  • 洗面台・洗面所　洗濯スペースは物干しがついており、洗濯後すぐに干すことが出来ます。窓があり換気もよく、洗濯物もよく乾きます！
  • トイレ　温水洗浄便座付のトイレ。
  • トイレ　各階におトイレがあり、大家族でも安心。タンク裏には収納スペースがあり、トイレットペーパーなどを見せずにすっきりと収納出来るのも嬉しいです。
  • 洋室　二面採光の洋室は明るく広々としており、主寝室に最適です。
  • 収納　各部屋に大型のクローゼットがついており、お部屋をすっきりと保つことが出来ます。 ハンガーパイプがあるため、丈の長いコートなども綺麗に収納可能です。
  • 洋室　奥行きのある洋室はクローゼット完備。お庭に面しており、暖かい光が差し込みます。
  • 洋室　壁・床に防音加工が施されており、カラオケや楽器演奏など、趣味の時間を楽しむことが出来ます。
  • 洋室　一面がクローゼットとなっており、布団だけではなく衣類もすっきりと収納することが出来ます。 二面採光、明るく風通しの良いお部屋です。
  • その他　日当たりの良いベランダはステンレス製の柵がついており、錆びずに綺麗を保てます。 屋外コンセント、スリッパ収納バーなど、嬉しいポイントが揃っています。
  • 玄関　玄関は開放感があり、幅が広いため、小さなお子様がいらっしゃるご家族も余裕をもって出発準備が出来ます。 シューズボックスは、大家族でも安心の大容量タイプです。
  • その他内観　踊り場には大きな窓があり、明るい空間です。階段は通常よりも幅が広く、お年寄りやお子様も上り下りしやすいよう、各段が低い設計となっています。階段下収納も大容量で、洗剤などのストックに最適です。
  • 駐車場　広いガレージは室内と繋がっており、雨の日も濡れずに出入りすることが出来ます。 ガレージ入口は高さ230センチあり、大型の車も駐車可能♪ 室内扉は安心の防火扉です。
  • 駐車場　物置に隣接した物置スペースは、除雪用具や工具の収納に最適です。 奥行きがあるため、自転車を置いても余裕があります。
  • その他　灯油タンクはスタイリッシュで錆に強いステンレス製です。
  • 周辺環境　-
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • シャワー
  • バルコニー
  • カースペース2台
  • 本下水
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント -
-

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 居住中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 8ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 -
取引態様 専任媒介
情報更新日 2024年11月18日 次回更新日 2024年12月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 札幌市立西小学校
(北海道札幌市西区)
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 中学校区 宮の丘中学校
(北海道札幌市西区)
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物件価格

3,250万円
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センチュリー21アルガホーム北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11番26号
TEL : 011-215-8703
FAX : 011-215-7313
営業時間 : 9:30～18:30
定休日 : 水曜日、夏季休暇、年末年始

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