朝日プラザサウスヒルズ小樽 北海道小樽市天神1丁目 15-103｜480万円の中古マンション｜分譲マンション情報｜センチュリー21アルガホーム

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朝日プラザサウスヒルズ小樽

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朝日プラザサウスヒルズ小樽NEW
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価格 480万円　ローンシミュレーション
所在地 北海道小樽市天神1丁目 15-103
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この地域周辺の物件を見る 		専有面積 73.83㎡ 間取り 3LDK　（LD13/K4/和室6/洋室6/洋室5.5）
交通
ＪＲ函館本線 南小樽 向陽ヶ坂通 バス15分 停歩1分
管理費等 12,700円 修繕積立金 12,930円
所在階/階数 1階/地上14階建 築年月 1992年5月築 バルコニー面積 12.99m²
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34平米超の専用庭は、まるでプライベートパーク。73平米のゆとりある3LDKで、充実した収納やL字キッチンなど、家事のしやすさも考えられた間取りが魅力です。

  • 現地外観写真　落ち着いた色合いのフローリングが広がるリビングダイニングです。キッチンは会話が弾む対面カウンターを採用しており、隣接する和室の引き戸を開放することで、より広々とした空間として活用いただけます。
  • 間取り図　専有面積73.83平米、ゆとりの3LDKの間取り。13帖のLDは南東向きのバルコニーと、106号室限定の34.6平米もの広大な専用庭に面しています！
  • リビング　掃き出し窓のあるリビングです。落ち着いた色合いのフローリングで、家具の配置がしやすい形。収納扉付きで、エアコンと暖房機器も備わっています。
  • リビング　約4帖の広さがあるキッチンは、リビングを見渡せるカウンター付きです 。お料理中もご家族との会話を楽しめ、配膳や後片付けもスムーズ 。シックな色合いの建具が空間を引き締める、お洒落なデザインです
  • キッチン　白を基調としたキッチンです。吊戸棚付きで収納力があり、2口コンロとレンジフードを備えています。前面スペースにもゆとりがあり、毎日の調理がしやすい配置です。
  • 洗面台・洗面所　洗面台と洗濯機置場がまとまった、すっきりした洗面所です。白を基調とした明るい空間で、圧迫感が少なく、ゆとりを感じられる広さがあります。
  • 浴室　すっきりとした造りの浴室です。日々の入浴に使いやすいシンプルな仕様となっています。
  • トイレ　落ち着いた色合いでまとまったトイレ空間です。上部収納があり、空間をすっきり使えます。シンプルで使いやすい印象のお部屋です。
  • 和室　障子からやわらかな光が入る和室です。押入もあり、収納もしっかり確保されています。くつろぎの空間として使えます。
  • 和室　押入れがしっかり備わった和室です。布団や季節物もすっきり収まります。お部屋を広く使えるのも魅力です。
  • 洋室　窓から光が入る6帖の洋室です。シンプルで使いやすく、寝室や子ども部屋など幅広く活用できます。
  • 洋室　約6帖の広さを確保した洋室です。 クローゼットを完備しているため、お部屋を最大限広く活用できます。 北側の窓にはカーテンボックスが設置されており、インテリアをスッキリと演出できる落ち着いた空間です。
  • 洋室　約5.5帖の広さがある洋室です。 間取り図上は納戸（サービスルーム）扱いですが、窓や照明も完備されており、静かなワークスペースや収納部屋など多用途に活用いただけます。
  • 洋室　約5.5帖の洋間です。 入り口上部にはデッドスペースを活かした吊戸棚が設置されており、収納力に配慮されています。 子供部屋や書斎としてはもちろん、季節物の保管場所としても重宝する便利な空間です。
  • 玄関　白を基調とした清潔感あふれる玄関です。 大容量の下駄箱を備えており家族全員の靴をスッキリ収納可能。上がり框には高級感のある石目調のデザインを採用し、住まいの顔として上質な空間を演出しています。
  • 玄関　玄関から各居室やリビングへスムーズに移動できる廊下です。リビング扉には採光窓があり、ホールまで明るい光が届きます。 壁面にはコート掛けも設置されており、外出時の身支度にも便利な配慮が嬉しいですね。
  • 玄関　玄関ホールからは2つの洋室とトイレへ直接アクセス可能で、プライバシーに配慮された間取りです。 トイレの入り口には手すりが設置されており、幅広い年代の方が安心して暮らせる優しい設計となっています。
  • エントランス　エントランス内には、各住戸専用の集合ポストが整然と並んでいます。 プライバシーを守るダイヤル錠付きで、防犯面も安心です。 タイル貼りの壁面や床面が美しく保たれており、管理体制の良さがうかがえます。
  • エントランス　共用部には、ネットショッピングの利用に欠かせない宅配ボックスを完備しています。 外出中や手が離せない時でも、24時間お好きなタイミングで荷物を受け取れるため、日々の生活利便性が大きく向上します。
  • バルコニー　12.99平米の広々としたバルコニーです。 奥行きがあり、洗濯物を干す際もスムーズに動けるゆとりがあります。 1階住戸のため、専用庭へと続く開放感あふれる空間が日々の暮らしに潤いを与えてくれます。
  • その他内観　来客時に顔が見えて安心なモニター付きインターホンを設置済みです。給湯器は扉内にスッキリと収まっており、居住空間の美観を損ないません。日々の快適な暮らしを支える、充実した室内設備が整っています。
  • エントランス　ゆとりある広さが魅力の共用エントランスです。タイル貼りの壁面が落ち着いた雰囲気を演出し、清掃も行き届いています。敷地内には自動販売機が設置されており、ちょっとした際にも便利な住環境が整っています。
  • その他現地　ブラウンのタイル貼りが目を引く、重厚感あふれる外観デザインです。共用部のエントランス周りもきれいに維持されており、管理体制の良さが伺えます。小樽の街並みに調和する、落ち着いた佇まいのマンションです。
  • その他共用部　敷地内には屋根付きの駐輪スペースが完備されています。雨や雪から大切な自転車を守ることができ、劣化を防げるのが嬉しいポイントです。平置きタイプで出し入れもしやすく日々の移動も快適です。
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特徴
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  • 追い焚き
  • シャワー
  • エアコン
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  • バルコニー
  • エレベーター
  • TVドアホン
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  • 専用庭
  • 本下水
  • 集中プロパン
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セールスコメント 広々とした34.60平米の専用庭付き住戸/現況優先/詳細は担当まで。
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物件概要

採光面 東南 取引態様 専任媒介
現況 空室 引渡し 即時
総戸数 146戸 構造 SRC造
テラス面積 - 専用庭面積 34.6m²
駐車場 有:8,000円/月 駐輪場 -
建物権利 - 土地権利 所有権
用途地域 工業地域 - - 管理態様 管理形態：委託（通勤）
管理組合：なし
管理会社：日本ハウズイング株式会社
情報更新日 2026年04月12日 次回更新日 2026年04月26日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 小樽市立奥沢小学校
(北海道小樽市)
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 中学校区 向陽中学校
(北海道小樽市)
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物件価格

480万円
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